İnşaat Müteahhitleri, 2025 yılına karamsar bir şekilde girdi. Bağımsız Gazete’ye konuşan sektör temsilcileri, 23 Mayıs 2024’te İçişleri Bakanı Dursun Oğuz tarafından hazırlanan ve yürürlüğe giren “Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama (Yabancılar)” yasasının inşaat sektörünü ciddi şekilde zora soktuğunu belirtti. Yasayla birlikte sektörde güven kaybının arttığını, hem topluma hem de devlet ekonomisine büyük zararlar verildiğini ifade eden müteahhitler, alınan kararların plansız ve sektör gerçeklerinden uzak olduğunu vurguladı.

"Yasa İnşaat Sektörünü Bitirme Noktasına Getirdi"
Müteahhitler, yürürlüğe giren yasayla birlikte inşaat sektörünün ve ona bağlı yan sektörlerin darboğaza sürüklendiğini belirtti. Yasa kapsamında bitmemiş konutlar için peşin tapu harcı talep edilmesi, yabancılara iki kat tapu harcı ve vergi uygulanması gibi düzenlemelerin sektöre darbe vurduğunu ifade eden temsilciler, yabancı yatırımcıların engellendiğini ve sektörün durma noktasına geldiğini vurguladı. “Rum’un yıllardır başaramadığını biz başardık” diyen müteahhitler, sektörü bitirme noktasına getiren uygulamalara tepki gösterdi.

"Alt Sektörler ve İşletmeler de Zor Durumda"
İnşaat sektörüyle birlikte ona bağlı alt sektörlerin de ciddi zarar gördüğünü dile getiren müteahhitler, sanayicilerin ve esnafın yatırımlarının heba olduğunu, borçlarını ödeyemez hale geldiklerini belirtti. Sektöre iş yetiştirmek için yatırım yapan, kapasitesini artıran işletmelerin borç yükü altında ezildiğini ifade eden müteahhitler, “Yatırım yaptık, işimizi büyüttük ama sektör durdu. Şimdi ne yapacağımızı bilmiyoruz,” dedi. Esnaf ve işçilerin de durumdan şikayetçi olduğunu söyleyen müteahhitler, birçok çalışanın işini kaybetme tehlikesiyle karşı karşıya olduğunu vurguladı.

"Hükümetten Destek Yerine Engel Geldi"
Müteahhitler, yasaya yönelik eleştirilerini ve çözüm önerilerini birçok kez hükümete ilettiklerini ancak sonuç alamadıklarını ifade etti. “Hükümet bize söz verdi, yasayı değiştireceğiz dediler, ama hep mazeret ürettiler,” diyen temsilciler, kurultay, bütçe gibi gerekçelerle sürecin ertelendiğini belirtti. Yasa yürürlüğe girdikten sonra yapılan 6 genelge ve 1 yasa gücünde kararnamenin, düzenlemenin ne kadar aceleyle ve plansız hazırlandığını gösterdiğini dile getiren müteahhitler, “Bu yasa, devletin ve toplumun çıkarları gözetilerek yapılmadı” diyerek eleştirilerini sürdürdü.

"Sektör Yıllardır Mücadele Ediyor"
Pandemi öncesi ve sonrası dönemde Kıbrıs’ın kuzeyine artan ilginin, inşaat sektörü tarafından yapılan uluslararası reklam ve kampanyalarla sağlandığını ifade eden müteahhitler, ülkeye ciddi miktarda döviz girişi sağlandığını ve devletin de bu süreçten büyük gelir elde ettiğini belirtti. Ancak, sektördeki büyümeye rağmen devletin gerekli düzenlemeleri yapmadığını, tapu daireleri ve yerel yönetimlerin sektörün gerisinde kaldığını ifade eden temsilciler, kamunun ve özel sektörün birlikte büyümesinin sağlanabileceği bir ortamın oluşturulamadığını vurguladı.
Müteahhitler, geçmişte sektöre yönelik alınan emirnameler ve kısıtlamaların yanı sıra 6 Şubat 2024 depremi sonrası inşaat sektörünün denetim altına alındığını ve zor bir sınav verdiğini belirtti. “Biz her zaman dik durduk ve yolumuza devam ettik,” diyen temsilciler, buna rağmen sektörün bugün geldiği durumdan hükümeti sorumlu tuttuklarını ifade etti.

"Rum Lobisinin Baskıları Arttı, Hükümet Sessiz Kaldı"
Rum lobisinin yıllardır inşaat sektörüne yönelik propaganda yürüttüğünü, son dönemde bu baskıların arttığını belirten müteahhitler, Rum hükümeti ve sektör temsilcilerinin Kuzey Kıbrıs’taki yatırımları hedef alan sosyal medya kampanyaları ve eylemler düzenlediğini söyledi. Kuzey Kıbrıs’ta mülk edinen veya buna aracılık eden kişilere yönelik soruşturmalar ve davalar açıldığını ifade eden temsilciler, hükümetin bu baskılar karşısında hiçbir tepki göstermediğini belirtti. “Hükümetimiz, sadece vergiyi topladı ve geçip gitti” diyen müteahhitler, bu süreçte yalnız bırakıldıklarını söyledi.

"Sektör Destek Bekliyor"
Sektör temsilcileri, diğer lokomotif sektörler olan turizm ve yükseköğrenim gibi teşviklerden mahrum bırakılan inşaat sektörünün, buna rağmen ülke ekonomisine en fazla katkıyı sağlayan sektörlerden biri olduğunu belirtti. İnşaat sektörünün, hiçbir teşvik almadan faaliyetlerine devam ettiğini vurgulayan müteahhitler, “Hükümet, sektöre destek olmak yerine engeller koydu. Yasalarla sektörü bitirme noktasına getirdi,” dedi. Hükümete çağrıda bulunan müteahhitler, yasaların yeniden gözden geçirilmesi ve sektörü ayağa kaldıracak adımlar atılması gerektiğini belirtti.
Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri, 2025 yılına umutlu bir başlangıç yapmak isterken, karşılaştıkları zorlukların ve hükümetin sessizliğinin sektörü derinden yaraladığını ifade etti. “Hükümet ya bu süreci düzeltmeli ya da görevi bırakmalı” diyen müteahhitler, çözüm beklediklerini dile getirdi.